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黄冈农村建房，黄冈农村别墅，黄冈农村建房包工包料多少钱一平方，黄冈农村自建房一层，黄冈安徽轻钢别墅，黄冈农村快速建房，黄冈轻钢房，黄冈轻钢别墅大概造价，回到本文主题，集体经济成员的另一项重要福利就是“宅基地”。这个在以前城市居民福利分房时代并没有什么优势，现在却不一样了，城市买房越来越难，一个水泥匣子除了建安成本外要付出高额的土地成本；在农村自己能修一座自己的房子，只用付出土建和装修成本，收获的却是一个独立的宅院，性价比、舒适度比小区房不知道好多少倍。所以，自建房的核心在——宅基地。结合前文，农村户口是宅基地的前提，有户口不一定有宅基地，失去户口，宅基地（资格）必然不保。建房手续的核心就是取得《乡村建设规划许可证》， 这个手续的各地大同小异，以本案例所在地为例，如果是在原有宅基地上建房的，需要提供1、原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明；2、户籍证明；3、符合要求的农村住房建设方案图或者施工图；4、村集体经济组织或者村民委员会的书面意见。如果不是原宅基地建房，则还需要提供村集体经济组织或者村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
黄冈轻钢别墅，黄冈农村自建房，黄冈两层120方轻钢别墅要多少钱 ，黄冈农村自建房大概需要多少钱，黄冈农村自建房包工包料多少钱一平方农村自建房由地基与基础、上部构造三部分组成。业主在自建房施工前，首先需选择做什么类型的基础，基础是整个建筑的核心，因为基础承受着上部传来的全部荷载，需听从结构工程师建议、不同的土质需选用不同的基础结构。所以需谨慎的处理好基础的问题，以免存在结构隐患。指以砖为砌筑材料的基础，适用于地基坚实、均匀，上部荷载较小的低层建筑。在混凝土缺乏时期曾被广泛使用，随着混凝土价格下降红砖价格上涨及人工成本上升已经逐渐消失在人们的视线中。独立基础是直接把上部荷载传到地基的。所以需要挖很深的基坑到承载力足够的实土层以避免不均匀沉降，当建筑物上部为框架结构或独立柱时，常采用独立基础。苏州传统建筑中墙具备独特的空间营造功能，特殊空间构成形式满足了苏州传统建筑独有的功能性。
黄冈农村建房，黄冈农村别墅，黄冈农村建房包工包料多少钱一平方，黄冈农村自建房一层，黄冈安徽轻钢别墅，黄冈农村快速建房，黄冈轻钢房，黄冈轻钢别墅大概造价，轻钢别墅采用的双面镀锌轻钢主体与进口欧松板形成“板肋结构体系”房屋牢固，轻钢主体防锈防蛀，可抵御13级飓风。像东南沿海地区，台风多的可以称得上是家常便饭，其风速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一个以100米/秒速度行进的台风，每平方米传统建筑物承重的风压力2.5吨，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏、倒塌！地质灾害地区由于砖混重量过重造成地基下沉导致房屋倒塌，但是轻钢房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混泥土结构房屋的八分之一左右，从而大大降低地基的承重减少地基下沉 。砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住，一栋轻钢别墅由构件组成，而且构件性能稳定，度高，整体结构完整，不易开裂。
黄冈农村建房，黄冈农村别墅，黄冈农村建房包工包料多少钱一平方，黄冈农村自建房一层，黄冈安徽轻钢别墅，黄冈农村快速建房，黄冈轻钢房，黄冈轻钢别墅大概造价，这里还有几个关键点需要注意：首先是“一户一宅”原则，这是当下乃至今后一个时期的基本原则，也就是一个农村户口家庭，不得占用两处以上的宅基地，有这种情况的必须纠正。已有宅基地的，也不允许再申请包括购买。然后是面积，像本案例所在地规定，宅基地人均不超过30平米，不足3人按3人计算，超过5人按5人计算，也就是能批到90－150平米。这里面各地管理不同，又有不同操作，比如宅基地批90，建筑面积可不可以超过90？比如多盖两层。院坝怎么算，按规定应当是包括在90平方米里面的，可实际上根本不够用。现实当中，经常是两张皮，即批下来的多少面积，这是合规的部分，超出来占用的，算是不合规的，比如典型一种，宅基地批了90平米，实际建筑一层90平米，修建过程中又加盖了一层，变成了180平米，又占用了90平米的院坝，这种情况就算 拿到产权证，也只有90平米是有证的，其它的都算非法或临时建筑，在拆迁赔偿时区别对待。
