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防水工程在建筑施工中是一项重要的事项，水虽是正常生活中的必需品，但是如果水过多地出现在工程中，就会严重影响施工建筑物的质量。正常来说，建筑物需要有浴室和洗手间，这两处是用水量较多的地方，如果在施工的过程中没有采取相应的防水措施，就不能达到防水的效果，会导致建筑物的质量受到影响。基于此，在施工的时候，要使用符合 标准的防水材料，结合防水技术进行周密的防水计划，这样就会减少出现漏水的情况。在容易漏水的地方，更加应该进行防范，特别是房屋的顶端，用户在购买住宅的时候一般都不喜欢购买顶楼，因为顶楼的防水设施如果做得不到位，就会发生漏水的现象，所以在建筑工程的过程中，应该要特别注意楼顶防水，对其进行周密的防水设计，比如对房顶进行多层防水设施，以防在下雨时房顶因为雨水的浸泡而漏水；根据建筑物的形状把楼顶的排水系统设置到不同的位置；也可以把楼顶设置成斜坡形状，这样更有助于排水；或者使用绿色环保的防水材料，总之在追求美观的前提也要保证防水效
在目前民用建筑工程中，如果是多层的民用建筑，其工程的地基本身较好，那么采用天然的浅地基即可。浅基础不但施工成本低，并且具有施工方便的优势特征；如果浅土层扎实程度低、比较弱，可使用相关设备对其进行压实、打夯等人工加固措施。由此形成人工地基。在打桩前需作好以下施工准备：将施工场地周边的障碍物彻底，平整施工领域，实施放线定位，配置相应的供电设施及供水设施， 的程序是将打桩机安装好。进行打桩的同时，不要忽视相关质量的检查工作。
2.土方工程技术
民用建筑工程中，为常见的土方工程有整地、基坑开挖及地基回填等。具体施工设计要求为：首先确定施工场地的设计平面，整地。施工场地的设计标高应与规划方案相符合，满足生产过程及运输、排水和 洪水位的要求，尽可能的是施工场地即土方填挖土石方量 。确定设计标高的方法如下：若施工场地的平整度相对较好，一般无需其他特殊要求规定，施工场地设计标高以土量相等的原则为基础对设计标高加以确定。在具体的土方工程中，通过计算得出的设计标高，在完成土方计算后需对其作进一步调整。根据土质的疏松度，对设计标高进行适当的调整。
三、民用建筑施工技术的发展方向
